Гостиница и термы на новой набережной: совладелец «Триумфального» не назвал точных сроков реализации проекта и опроверг слухи о выходе инвестора

У инвесторов пока нет точных сроков реализации рекреационного проекта «Триумфальный» на новой набережной Саратова. Тем не менее они не намерены отказываться от планов по реализации масштабной задумки и выходить из проекта. Об этом ИА «Версия-Саратов» рассказал Георгий Хватьков, который является генеральным директором и соучредителем ООО «Триумфальный».

Инвестором проекта «Триумфальный» выступает компания ООО «Агровита». Его основным владельцем (доля 99%), как и бенефициаром ООО «Триумфальный» (доля 85%) является Илья Авдеев. Новый развлекательный комплекс планируется построить на территории бывшего Саратовского комбикормового завода. Это предприятие обанкротилось, территория была переведена из промышленной зоны в рекреационную.

В конце ноября 2021 года на инвестиционном совете презентационный ролик амбициозного проекта показали экс-губернатору Валерию Радаеву, который воодушевился и заявил, что в перспективе набережная будет полностью зачищена от промышленных предприятий и станет территорией рекреации. В роли инвестора выступило как раз ООО «Агровита» из Маркса. В 2022 году бывший мэр Саратова Михаил Исаев описывал масштабный проект: «В скором времени здесь появятся гостиница, развлекательные комплексы, колесо обозрения, открытые бассейны и термы. Ключевым моментом станет воссоздание исторических объектов — триумфальная арка и дом по улице Чернышевского, открытие Никольского взвоза».

Между тем в судах уже несколько лет рассматривается дело в рамках банкротства Саратовского комбикормового завода. Изначально дело о банкротстве было прекращено, так как было утверждено мировое соглашение. Но потом дело было направлено на новое рассмотрение, в 2022 году введено конкурсное производство. В ноябре 2023 года от налоговой службы поступило заявление о взыскании в конкурсную массу ОАО «Саратовский комбикормовый завод» убытков солидарно в размере 55,9 миллиона рублей и ООО «Агровита» и Авдеева. ФНС также просило арестовать деньги на счетах Авдеева на сумму 55,66 миллиона рублей, запретить совершать действия по отчуждению долей в уставном капитале ООО «Агровита», ООО «Ривьера» и ООО «Триумфальный» и ввести другие ограничения. Однако суд пошел только на арест части средств на счетах, в остальном отказал. В марте 2024 года решение вступило в силу.

Будущую строительную площадку «Триумфального» часто посещает депутат Госдумы Николай Панков («Единая Россия») и члены градозащитного совета при Саратовской областной думе. Там ведутся реставрационные работы на старом здании мельницы, расчистка территории. Однако пока никаких конкретных сроков и этапов реализации не озвучивается. После появления слухов о выходе инвестора из проекта мы связались с представителем инвестора — Георгием Хватьковым.

«У нас есть не снятые административные вопросы. Соответственно, пока мы их не снимем… всё с открытой датой получается. Есть определенные вопросы, которые не расшитые, и пока мы их не разошьём, о конкретных сроках реализации речи пока быть не может. Мы параллельно делаем рабочий проект в надежде, что мы снимем определенные административные вопросы», — пояснил Хватьков. Причем он уточнил, что речь идет не о судебном разбирательстве.

Сейчас, по словам совладельца «Триумфального», идут работы по ремонту и приспособлению административного здания бывшей конторы Рейнеке. «Плюс мы делаем рабочий проект, как мельницу приспособить, гостиничное здание разместить ближе к Волге с подземным стилобатом, термальный комплекс. В данный момент мы всё это проектируем», — уточнил Хватьков.

Корреспондент ИА «Версия-Саратов» также попросил прокомментировать имеющуюся информацию о том, что якобы инвестор в лице «Аговиты» собирается выйти из проекта и отказаться от его реализации.

«У нас такой город своеобразный. Кто-то сидит, из пальца высасывает какое-то, извиняюсь за выражение, дерьмо, и куда-то его транслирует. Никто никого ни о чем не спрашивает. Это в чистом виде чья-то инсинуация. Даже не знаю, чья. Есть категория граждан, которая каким-то путем хочет присосаться. Наверное, эта информация от них. Кто эти люди, не знаю, какие-то городские сумасшедшие. То, что мы хотим „Космос“ (российский гостиничный оператор Cosmos Hotel Group из структур холдинга АФК „Система“ — прим. ред.) пригласить, и они хотят быть инвесторами в этом проекте — это да. Но это не значит, что мы выходим из этого проекта», — заявил гендиректор «Триумфального».

Что касается сроков реализации проекта, то более предметно на эту тему Георгий Хватьков предложил поговорить не раньше середины лета. Когда всё будет готово для полноценного запуска, он пообещал донести информацию до СМИ и широкой общественности.