Если приобрести квартиру на вторичном рынке жилья для сдачи в аренду, то в среднем по стране она окупится за 18,3 года. Доходность составит 5,5% годовых. К такому выводу пришли аналитики портала «Мир квартир».
При подсчетах брались средние цены на жилье и средние ставки на его аренду. Предполагалось, что квартиру купят без ипотеки и будут сдавать круглый год. «Затраты на ремонт, маркетинговое продвижение, налоги и так далее в расчет не брались», — добавили эксперты.
По их информации, выгоднее всего покупать жилье для сдачи в аренду в Астрахани. Так квартира окупится за 12,5 года, а доходность составит 8% годовых. Второе место поделили Нижний Тагил и Магнитогорск (по 13,2 года и 7,6% годовых), а третье занял Мурманск (13,8 года и 7,2% годовых).
Саратов оказался в этом списке на 43-ем месте, разделив его с Читой. Сообщается, что приобретенная в областном центре квартира окупится после 18,8 года сдачи в аренду. Доходность составляет 5,3% годовых.
При подсчетах специалисты брали среднюю стоимость квартиры на вторичном рынке жилья Саратова — 4,7 миллиона рублей — и средние арендные ставки — 20,9 тысячи рублей в месяц. По данным аналитиков, в год на сдаче такого жилья можно получить доход в размере 251,5 тысячи рублей.
- Эксперты выяснили, имеет ли смысл покупать квартиры в новостройках Саратова для сдачи в аренду
- Стало известно, как быстро окупится жилье в Саратове, если сдавать его в аренду и насколько это выгодно
- Подсчитано, насколько выгодно покупать квартиру в Саратове, чтобы сдавать ее в аренду и за сколько лет она окупится
- Подсчитано, сколько в регионе можно заработать на сдаче частного дома в аренду (доходность оказалась выше, чем в среднем по стране)
- В регионе резко подорожала аренда загородных домиков
- Регион вошел в топ-10 по дешевизне переезда за город